泉佐野市の賃貸・不動産情報で賃貸マンション・賃貸アパートなど賃貸物件の部屋探し

使用していない家があるので、有効利用したい

転勤の為、一時的に自宅を貸したい

子供が大きくなるまで、今は使用しない分譲マンションを貸したい

遊休地があるので、物件を建てて、賃貸経営を考えている

空室が多くて困っている

安心できる入居者を選んでほしい

家賃管理は自分でするので、入居者の募集などをお願いしたい。

優良な入居者を慎重に選び、入居者の在職及び連帯保証人の確認も行います。 

入居者との賃貸借契約を結ぶ代行業務を致します。

毎月の家賃をオーナー様の代わりに入居者から集金し、オーナー様の口座にお振込み、入金明細書をお届け致します。 

クレームの受付は弊社で行います。オーナー様は、雑多な管理業務の大部分を弊社が代行する為、煩わされることが無くなります。

督促業務は弊社にて行います。 滞納が酷い場合、立ち退きまでの手続き代行や弁護士の斡旋等を行います。

入居者の入居時と退去時に必ず立会い、入居時にはお部屋の使い方について詳しい説明を充分にさせて頂きます。退去時には室内の検室、修繕箇所の確認及び実費負担の確認を行います。 保証金・敷金精算も確実に行い、退去者へ返金業務まで致します。又、修繕箇所は速やかにリフォームの手配を行い、次の入居者の募集に備えます。

更新・家賃改定時は、入居者各位に更新１ヶ月前に書面にて連絡をし、条件等交渉も致します。それに加え必要書類を送付し更新手続きを行います。

賃貸建物を定期的に巡回し、不備不良箇所の有無や入居者の利用状況の確認等を行います。

建物のエントランスや共用部分の日常清掃からワックス掛け、外部雨水排水枡などの特別清掃等を実施し、大切な建物の維持・管理致します。